「寒さ暑さも彼岸まで」

秋分の日も過ぎ、やっと本格的な秋の風が吹いてきましたね

これからは夜の時間が長くなります

綺麗な月を愛でながらセンチメンタルな気分に浸るのも

おつなものですね

さて　今週のハウスコンシェルジュは

オクタスの西田康司さん

トークテーマは　【 土地の探し方 】です

西田さんによると、家づくりで大変な事　ベスト２といえば・・・

❶住宅会社探し　❷土地探し　なんだそうです

そして、１つ目のポイントは・・・

住宅会社を決めてから土地を一緒に探す

これは建築基準法など一般の人があまり知らない法律があるので

住宅会社からアドバイスを聞くことが出来る

2つ目のポイントは・・・

予算組み

土地と家の総額予算を組んでから土地にあてる予算を算出する

3つ目のポイントは・・・

土地探しは、なるべくたくさんの土地を見る

4つ目のポイントは・・・

土地に対する条件をあまり増やさないようにする

これは、すべての条件を満たす土地というのは不可能に近いので

自分でそれぞれの土地に点数をつけてみて

70点の土地が見つかればＯＫ！

土地は水もの、出会った時が買い時なのかもしれませんね

【　今日のスマイルPHOTO！　】